Uw huur bestaat uit twee bestanddelen: de zogeheten kale huur en de servicekosten.
Kale huur
De kale huur is de huur die u maandelijks betaalt, maar dan zonder de servicekosten en zonder aftrek van de eventuele huurtoeslag.
Servicekosten
Voor sommige servicekosten betaalt u een voorschot. U ontvangt elk jaar voor 1 juli een overzicht, waarin de werkelijke kosten en de door u betaalde voorschotten zijn verrekend. Heeft u teveel betaald, dan krijgt u geld terug. Heeft u te weinig betaald, dan brengen wij deze kosten alsnog in rekening.
Bij sommige servicekosten, bijvoorbeeld de glasverzekering, betaalt u aan een fonds. In dat geval gaat het niet om een verrekening.
Onder servicekosten verstaan wij onder meer kosten voor algemene elektra én de schoonmaak van trappenhuis en entree. Afhankelijk van de woning kunnen ook de stookkosten en het onderhoud van het gemeenschappelijk groen in de servicekosten zijn verrekend.
Aanpassing huurprijs
Wij passen elk jaar de huurprijs op 1 juli aan. U ontvangt daarover vooraf bericht van Woonplus Schiedam. De overheid schrijft voor met welk percentage we de huur maximaal mogen verhogen. Over de hoogte van de huurverhoging voeren wij elk jaar overleg met bewonersorganisaties. Bent u het niet eens met de huurverhoging? Dan kunt u bezwaar maken bij de huurcommissie. Op www.huurcommissie.nl vindt u meer informatie over de procedure en het bezwaarformulier.