Woonplus Schiedam heeft een ondernemingsplan met een nieuwe koers tot 2020. Om een gezonde en toekomstbestendige organisatie te blijven, zijn er meerdere ingrepen nodig. Zo gaat Woonplus met ingang van 1 november 2011 terug naar haar kerntaak, het woningbezit versneld vernieuwen en meer financiėle ruimte creėren. Hierbij is een reorganisatie met personeelsinkrimping noodzakelijk. 

Deze forse maatregelen zijn nodig vanwege de financiėle situatie waarin Woonplus terecht is gekomen. De investeringscapaciteit van Woonplus staat onder druk door de aanhoudende economische crisis, het slecht functioneren van de woningmarkt en het voor de corporatie nadelige overheidsbeleid. Woonplus heeft minder middelen ter beschikking om te investeren, terwijl er juist meer investeringen in Schiedam nodig zijn.

Er is een nieuw organisatieontwerp gemaakt, waarin het personeelsbestand krimpt van 141 naar 116 fulltime arbeidsplaatsen. Hierbij vallen ook gedwongen ontslagen. De medewerkers waarvan de functie komt te vervallen, kunnen rekenen op een goede begeleiding. Waar mogelijk worden medewerkers herplaatst in nieuwe functies en anders krijgen zij hulp bij het vinden van werk buiten Woonplus. Er is een Sociaal Plan opgesteld dat door de leden van de vakbonden is goedgekeurd. De reorganisatie is inmiddels in gang gezet en het streven is deze per 1 januari 2013 geheel te hebben afgerond.

Woonplus richt zich voornamelijk op sociale huurwoningen met een huur tot € 652,- voor de primaire doelgroep, huishoudens met een bruto-inkomen tot € 33.614, - Daarnaast faciliteert en activeert Woonplus vormen van leefbaarheid in de wijk en ondersteunt zij in projecten ‘Schoon, heel en veilig’. De woningcorporatie doet daarin wel een stap terug, door te stoppen met subsidiėren. Wat Woonplus nog wel doet: samenwerken, organiseren en faciliteren.

Woonplus gaat een versnelling uitvoeren in het vernieuwen van haar woningbezit door een combinatie van ingrepen als sloop, nieuwbouw, verkoop, reno­vatie en aankoop. Dat betekent uiteindelijk 3000 woningen in 10 jaar tijd aanpakken. De vernieuwing van de woningportefeuille levert op lange termijn meer financiėle ruimte op. De verhuur- en verkoop­baar­heid van de woningen verbeteren erdoor. Dit geeft Woonplus meer mogelijkheden om te investeren in goede en betaalbare huisvesting voor Schiedammers.

Met de nieuwe koers die is uitgezet, ziet Woonplus de toekomst met vertrouwen tegemoet. Woonplus blijft met enthousiasme en professionaliteit werken aan de woonwensen van met name de minder draagkrachtigen in Schiedam.