Nieuwland is een stadsvernieuwingswijk die in de jaren vijftig in drie schillen rond het centrum van Schiedam is gebouwd, in een periode van woningnood. De wijk bestond dan ook voornamelijk uit portiek- en galerijflats met een monotoon karakter. Om deze reden wordt het woningaanbod in de wijk de komende jaren ingrijpend verbeterd. Het doel is een gevarieerde woonwijk die een woonplek biedt voor iedereen.

In diverse delen vinden grootschalige nieuwbouwprojecten plaats. In het westen wordt bijvoorbeeld het nieuwbouwproject Nieuwe Tuinen gerealiseerd, terwijl nabij het Beatrixpark de woonbuurt Over Het Water van de grond komt. Daarnaast hebben al kleinschaliger projecten het levenslicht gezien zoals Bols Lanvas Hof en De Vijf Molens.

Naast de nieuwbouw investeert Woonplus ook fors in bestaande wooncomplexen. Buurtplus is daarvan een goed voorbeeld. Hierbij worden woningen en woonomgeving tegelijk aangepakt. Buurtplus is al succesvol uitgevoerd aan onder andere het Schuttersveld, Nieuwe Damlaan, Damlaan en De Meesterstraat.