Waarom moet ik aantonen wat mijn inkomen is?
De Europese Commissie heeft bepaald dat inkomen één van de zaken is waarop getoetst wordt of u voor sociale woonruimte in aanmerking komt. Sociale huurwoningen zijn ervoor bedoeld mensen met lagere inkomens een kans te geven op de woningmarkt. Woningcorporaties zijn wettelijk verplicht uw inkomen te controleren. Als u in aanmerking wilt komen voor een sociale huurwoning, moet u hieraan meewerken.
Wat is een sociale huurwoning?
Een sociale huurwoning is een woning die een woningcorporatie verhuurt voor een netto huurprijs tot € 652,52.
Hoeveel mag ik dan verdienen om een woning te kunnen huren?
Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning mag uw jaarinkomen maximaal € 33.614 zijn. Heeft u een hoger inkomen, dan komt u nauwelijks nog in aanmerking voor een sociale huurwoning. Wel kunt u op zoek gaan naar een huurwoning met een huurprijs boven € 652,52 of naar een koopwoning. Bekijk het gevarieerde woningaanbod van Woonplus in de vrije huursector en op het gebied van koopwoningen.
Bereken via de rekenmodule op www.woonnet-rijnmond.nl of u in aanmerking komt voor een sociale huurwoning.
Wat telt allemaal mee voor mijn inkomen?
Het belastbaar inkomen van u en uw eventuele partner en/of huisgenoten tellen mee. Uw vermogen en de inkomens van minder- en meerderjarige kinderen tellen niet mee.
Welke inkomensgegevens moet ik meenemen als Woonplus erom vraagt?
Woonplus vraagt om een aanslag inkomstenbelasting of een IB-60 formulier. Als u geen aanslag inkomstenbelasting heeft, vraag dan nu alvast een IB-60 formulier bij de Belastingdienst (0800-0543) aan (ook van uw eventuele partner en/of huisgenoten). Zorg ervoor dat u uw Burger Service Nummer bij de hand heeft. De aanvraag duurt gemiddeld twee weken.
Wat is een IB-60 formulier?
Het IB-60 formulier is een inkomensverklaring van de belastingdienst. Op het formulier is het verzamelinkomen vermeld.
Wat is een Burger Service Nummer?
Het Burger Service Nummer (BSN) is een persoonsnummer van iedereen die ingeschreven staat in de Gemeentelijke Basisadministratie (GBA). Het nummer bestaat uit (8 of) 9 cijfers. Dit nummer staat op uw paspoort, uw Nederlandse identiteitskaart en uw rijbewijs.
Wat is netto huur?
De netto huurprijs (ook wel kale huur genoemd) is het bedrag dat u maandelijks betaalt voor het gebruik van de ruimte. De netto huur plus de servicekosten is de brutohuur, het bedrag dat u maandelijks aan de verhuurder bent verschuldigd.
Ik woon nu in een goedkope woning en mijn inkomen is hoger dan € 33.614, moet ik er nu uit?
Nee. De nieuwe regels gelden alleen voor nieuwe verhuringen en niet voor zittende huurders. Lopende huurcontracten blijven geldig.
Ik ben op zoek naar een woning en mijn inkomen is hoger dan € 33.614, waar kan ik dan terecht?
Het wordt moeilijker om een sociale huurwoning met een netto huurprijs tot € 652,52 te vinden. U kunt blijven reageren op woningen die duurder zijn dan € 652,52 of op koopwoningen. Woonplus biedt deze woningen ook aan. Bekijk hier ons aanbod.
Ook kan uw inkomen misschien gaan stijgen of dalen. Als uw inkomen daalt onder de € 33.614 heeft u weer meer kans op een sociale huurwoning. En ingeschreven blijven, betekent inschrijfduur blijven opbouwen.
Ik ben urgent en ik verdien meer dan € 33.614, kom ik nu ook niet meer in aanmerking voor een sociale huurwoning?
Urgenten en herhuisvestingskandidaten met een inkomen boven € 33.614 kunnen wel reageren op woningen tot € 652,52, mits de woning voldoet aan het zoekprofiel dat is afgegeven bij de urgentie (woningtype, aantal kamers en huurprijs).
Wie heeft de grens van € 33.614 vastgesteld?
De grens is vastgesteld door de Europese Commissie. Jaarlijks per 1 januari, voor het eerst in 2012, wordt de grens aangepast.