De Meesterstraat

Op de hoek van de De Meesterstraat en de Monseigneur Nolenslaan staan al geruime tijd twee verouderde appartementengebouwen leeg. De laatste maanden van dit jaar maken ze eindelijk plaats voor nieuwbouw! Er komen weer twee gebouwen voor terug. Maar nu met 21 extra appartementen. De oplevering van deze 65 nieuwe sociale huurwoningen verwachten we begin 2029.

Voorlopig ontwerp

In april hebben we het voorlopige ontwerp aan buurtbewoners gepresenteerd. Dit deden we in twee bijeenkomsten. De opkomst was hoog en de reacties waren overwegend positief. Daar zijn we natuurlijk erg blij mee! De ideeën, vragen en zorgen die mensen met ons deelden, nemen we mee in ons verdere overleg met de architecten, de aannemer en de gemeente. U vindt ze allemaal terug in onderstaande verslagen.

Verslag 13 april |  Verslag 21 april

Bekijk de impressies

Een halve verdieping hoger

We kunnen de 21 extra appartementen toevoegen omdat de gebouwen een halve verdieping hoger worden én omdat de kelders op de begane grond plaatsmaken voor woningen. Deze woningen krijgen ook een klein tuintje bij de voordeur. En dat heeft meteen weer een ander voordeel: meer levendigheid en sociale controle in de buurt. 

Omdat we maar een halve verdieping hoger hoeven bouwen, blijft het verlies aan zonuren voor omwonenden heel beperkt. Bekijk hier de bezonningsstudie.

Voor wie zijn de woningen bestemd?

De woningen worden tussen de 58 m2 en 71 m2 groot en krijgen een of twee slaapkamers en een ruim balkon. Ze worden straks verhuurd in het duurdere sociale segment en zijn bedoeld voor kleine huishoudens: één tot drie personen. Heeft u interesse in een van deze appartementen? Zorg er dan voor dat u ingeschreven staat bij Woonnet Rijnmond. Alleen dan kunt u straks op de woningen reageren. Wij adverteren de woningen ongeveer een half jaar voor oplevering.

Inkomenseisen: minimum en maximum

Eenpersoonshuishoudens moeten een minimuminkomen van € 29.400  (of € 28.775 voor AOW-gerechtigden) hebben. Voor meerpersoonshuishoudens is dit € 39.925 (of € 38.650 voor AOW-gerechtigden). Let op: dit zijn de bedragen die gelden voor 2026. In 2027 en daarna kunnen deze wijzigen. Er geldt ook een bovengrens. Voor een eenpersoonshuishouden is dat in 2026 € 51.537 en voor een meerpersoonshuishouden € 56.910. 

Planning

In de week van 14 september zijn de bouwhekken rond het terrein geplaatst. De voorbereiding voor de sloop is daarmee definitief gestart! Buurtbewoners hebben inmiddels een brief ontvangen van de aannemer. Hierin staat wat zij de komende maanden kunnen verwachten. Op 23 september waren ze ook van harte welkom in onze buurtkamer tijdens een inloopmiddag. Ze konden er kennismaken met de aannemer die de sloopwerkzaamheden uitvoert en direct alle vragen stellen die er eventueel nog waren. 

De komende tijd werken we het definitieve ontwerp verder uit. Eind 2026 hopen we de omgevingsvergunning aan te vragen. Als de vergunning op tijd wordt verleend, starten we met de nieuwbouw in het najaar van 2027. We kunnen de woningen dan begin 2029 opleveren.