Rekeningnummer wijzigen nabestaande

Algemeen

Blijkt bij de eindinspectie dat u reparaties, veranderingen of verwijderingen niet kunt uitvoeren? Dan doen wij dat voor u. In de prijslijst rekening huurder leest u wat de kosten zijn. Het bedrag dat u moet betalen, staat op het opnameformulier. Dat verwerken we in de eindafrekening. 

Algemeen

Uw tuin moet u zonder spullen en vrij van onkruid aan ons opleveren. Bij de voorinspectie bespreekt de woonmakelaar dit met u.

Algemeen

Als u uw huur heeft opgezegd, zijn dit de vier stappen: 

1. Voorinspectie - de woonmakelaar en opzichter komen op afspraak bij u langs voor de voorinspectie. Samen bespreekt u de checklist voor de oplevering. Dan ziet u wat u nog moet doen en repareren.  
    
2. U zorgt voor een lege, schone en hele woning – eventuele reparaties voert u zelf uit. Of u betaalt een vakman om dat te doen. Natuurlijk kunt u dat ook aan ons overlaten. Dan zijn dit de kosten: Prijslijst rekening huurder.  
    
3. Eindinspectie – De woonmakelaar loopt samen met u door de woning, balkon/tuin en berging. Is alles schoon, netjes en leeg? Zijn alle reparaties gedaan? Anders doen wij dat tegen betaling. De woonmakelaar laat u de kosten weten en neemt de meterstanden op. U geeft daarna de sleutels af. 
    
4. Eindafrekening – Na vier tot zes weken ontvangt u de eindafrekening. Daar staat op wat u van ons terugkrijgt of moet betalen. 

Bekijk de video "Hoe lever ik mijn woning op?"

De Woonmakelaar maakt direct een afspraak voor de eindinspectie. Voordat deze plaatsvindt, heeft u de tijd om alle reparaties en opleverpunten uit te voeren.
Dit kan op drie manieren:

1. U kunt de reparaties zelf vakkundig uitvoeren. Onze medewerker geeft u aanwijzingen en tips;

2. U laat op uw kosten de reparaties uitvoeren door een door uzelf gekozen aannemer;

3.  Woonplus voert op uw kosten de reparaties uit.

Is er een lijst gemaakt van uw spullen toen u de woning in ging wonen? Dan wordt deze gebruikt om te controleren of alles wat erop staan nog (intact) in de woning zijn. Houd deze lijst ook bij de eerste controle bij de hand.

De tweede opname/ Eindinspectie

Blijkt uit de eindinspectie dat u reparaties, veranderingen of verwijderingen niet of niet goed genoeg heeft uitgevoerd? Dan brengen wij hiervoor een bedrag in rekening. Een overzicht van de bedragen vindt u terug in de prijslijst zie prijslijst rekening huurder.
Het bedrag dat u moet betalen staat vermeld op het opnameformulier. Dit wordt in rekening gebracht bij de eindafrekening.
Verder beoordelen we of de woning, de tuin, het balkon en de berging schoon, netjes en leeg zijn.

Ook neemt de Woonmakelaar de meterstand op van het gas, licht en water. Alle sleutels nemen we dan ook in ontvangst.
Let op, hierna heeft u geen toegang meer tot de woning of tot uw brievenbus.

Wacht op de eindafrekening

Op de eindafrekening staat of u een bedrag moet betalen of terugkrijgt van Woonplus.
U ontvangt de eindafrekening binnen 4  tot 6 weken na de laatste huurdag.

Algemeen

U ontvangt de eindafrekening binnen vier tot zes weken nadat u de woning heeft opgeleverd. Dat gaat per post of per e-mail.  
Krijgt u geld terug? Dan maken wij dit over op het rekeningnummer dat bij ons bekend is. 

Algemeen

Zaken waar u rekening mee moet houden bij het opzeggen van de huurovereenkomst:

• De huur is per werkdag opzegbaar.
• De einddatum kan niet in het weekend of op een feestdag vallen.
• De opzegtermijn is minimaal een maand (te rekenen vanaf uw opzegging op kantoor Woonplus).
• Is de huurder overleden? De erfgenamen kunnen de huur opzeggen. De minimale opzegtermijn bij overlijden is twee weken. Bij het opzeggen van de huur dient u een akte van overlijden te overleggen aan Woonplus.
• Zegt u huur van de woning twee maanden of langer tevoren op? Dan ontvangt u 25% van de netto huur van 1 maand. Deze premie verrekent Woonplus met de eindafrekening. Deze ontvangt u binnen vier tot 6 weken na oplevering van de woning.
• Staat u onder bewind? Dan dient uw bewindvoerder de huur op te zeggen. 
• Zegt u de huur op namens uw ouders vanwege vertrek naar een verzorgingstehuis of revalidatie? Dan vragen wij op de eerste inspectie om een getekend machtigingsformulier met kopie van ID aan de woonmakelaar te tonen.