Waarom betaal ik meer huur dan mijn buren?
Algemeen
Een andere huurprijs hebben dan uw buren kan verschillende redenen hebben. Dit zijn de drie meest voorkomende oorzaken:
- Huurbeleid Woonplus
Bij een verhuizing kan de huurprijs van een woning veranderen. Dat komt door ons huurprijsbeleid. Blijft u in dezelfde woning wonen? Dan stijgt de huur elk jaar een klein beetje. Bij een nieuwe huurder kan de huur hoger zijn dan de jaarlijkse prijsstijging. Soms is het juist andersom. Dan wordt de huur bij een nieuwe verhuur lager. Bijvoorbeeld om de woning betaalbaar te houden voor mensen die huurtoeslag nodig hebben.
- Kwaliteit woningDe kwaliteit van uw woning heeft invloed op de huurprijs. Heeft u bijvoorbeeld een nieuwe cv-installatie of dubbel glas? Dan kan uw huur hoger zijn dan die van uw buurman met een gaskachel of enkel glas. Ook de mate van isolatie speelt mee. Zo kan een hoekwoning of een woning boven een garage een andere energie-index hebben. Dit verschil bepaalt de woningwaardering en dus ook de huurprijs.
- HuurverhogingElk jaar verhogen we de huur. In de afgelopen jaren hing de hoogte van die verhoging af van het inkomen. Had uw buurman een lager inkomen? Dan kreeg hij een kleinere huurverhoging. Daardoor kunnen er verschillen in de huurprijs ontstaan.